台灣房價居高不下，不少人轉而購買「事故宅」也就是所謂的凶宅，近日專門販售凶宅的臉書社團，就有人發現一間松山區復興北路的房子，三房兩廳的格局仍要價4580萬，但網友仔細看房屋說明後，疑似是已故女星于楓生前的住宅，也讓當年于楓輕生的故事再度受到關注。
《好好買房》EP.15 不要再叫「代書」 「地政士」正名！買賣房屋少不了他
▲已故藝人于楓在1996年輕生，傳聞是因感情問題。（圖／翻攝自YouTube／于楓 – 主題）
根據臉書社團「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進臉書」刊登資訊顯示，該物件位於台北市松山區復興北路，屋齡40年，格局是3房2廳2衛，物件事故原因為20多年前，屋主家中輕生，送醫搶救7日後身亡，現任屋主含淚限時出售，最低不二價3xxx萬。
▲網友推測該事故屋為于楓生前住所。（圖／翻攝自Facebook／我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進）
文章曝光後，許多網友發現，文中資訊與已故女星于楓過去輕生位置、時間雷同，紛紛留言猜測，「應該是于楓」、「我當時看報紙有寫」、「不會是于楓的房子吧」、「我也覺得是，吻合點太多」、「我知道她的房子好像就在那一帶」、「確定是，房仲沒否認」。
據了解，于楓本名為張豫汶，當年以一首《愛在旋轉》成名，在演藝圈發展順利，之後結識已婚商人黃文甯，雙方感情牽扯整整16年，後來于楓疑似發現男方出軌，走不出情傷的她選擇在家中輕生，最終死於多重器官衰竭，年僅34歲就香消玉殞，長眠於金寶山墓園。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該物件座落地段不錯，臨近捷運中山國中站，生活機能佳，中古社區因坪數不小，總價帶多在三、四千萬元，單坪在7字頭，此次物件若以廣告表示價格有所折扣，單價不無下修至6字頭，但目前房市增變數，這類總價不算低的物件本就有議價空間，倒也合理。
陳炳辰表示，物件若在持有時間內沒有非自然身故情事，大多就不會再需要特別註記，這也是常形容凶宅轉手漂白的爭議，但不少房仲或相關銷售方，因免後續糾紛，加上如今網路資訊容易查詢，即便已經歷時多年或轉手多次，仍舊會告知買方相關事件。
陳炳辰分析，非自然身故的物件要視後續民間習俗處理得宜，後來亦未傳出特殊狀況，價碼上大致會隨著時間有所回溫，要是位於地段還不錯，或是有出租特性，又搭上房產熱潮，更可能在過去入手價位低，轉手有所獲利，或出租投報率還不錯等表現。
但陳炳辰也提醒，不少爭議社區常見事件屋，但在社區風氣較複雜，比方說位於生活圈較特殊的地帶，承租方背景多不算單純，因此即便物件可能有利可圖，也要注意自身是否有能力處理後續產生的風險。至於這類物件在市場上的價值，若沒有太多可議之處，大致會比起社區行情打個五、六折，狀態再好一點價位也會高一些，但要是過於恐怖也有長期空置，無人有意承接的案例，甚至影響整體社區價碼。（記者黃建廷／台北報導）
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