分類: 買新房

找對代言人！謝震武助攻　華江橋畔指標都更案「僑蓮雄鋒」熱銷9成

建案找對代言人很重要，華江橋畔指標都更案「僑蓮雄鋒」花了半年的時間，說服知名主持人律師謝震武代言，好地段加上謝震武的好形象，讓「僑蓮雄鋒」熱銷九成，預計2027年完工。

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▲知名主持人律師謝震武代言，好地段加上謝震武的好形象，讓「僑蓮雄鋒」熱銷九成，預計2027年完工。（圖/ 攝影中心，下同）

「僑蓮雄鋒」2020年完成整合，未來將打造35層大樓，僑蓮建設總經理李勇志表示，完工後將會是板橋區第二高的大樓，僅次於46層的「新巨蛋」。產品規劃2～4房，27-47坪，為266戶中、地主戶佔3成，4戶規劃店面、262戶為住宅，僑蓮建設可售戶數142戶，總銷金額45億元。

▲「僑蓮雄鋒」2020年完成整合，未來將打造35層大樓。

新北市板橋「雄鋒」建築個案為都更改建案，已延宕超過30年的老舊房子了，僑蓮建設負責人李勇志總經理基於對建築的熱情、都市景觀規劃、安全住家的使命感，總是親力親為的站在第一線跟各地主說明、協調、搏感情，一步一腳印，日積月累與地主建立深厚的信任基礎，李勇志總經理更懷著深耕在地的理念，以最大的誠意與用心讓都更計畫盡善盡美，賦予土地嶄新的價值與榮景。

▲僑蓮建設負責人李勇志總經理親力親為，完成華江橋畔大型都更案整合工程，推出「僑蓮雄鋒」。

李勇志總經理深知原地主戶對老家的不捨及依戀之情，因此把地主當朋友，用心傾聽地主戶對未來新家規劃的建議及想法，作為建築規劃上的重要考量，也對各地主戶住在危險老舊房屋內，表達他的擔憂及不捨，因為「安全安心」才是幸福生活的首要條件。

凡此種種細節與關心只有地主與住戶最清楚，所以連住戶都驚呼『談了這麼多年，從沒有建設公司老闆來家裡泡茶過!』，李總更親自留下電話號碼，讓地主戶能隨時聯絡，也關心他們的生活起居及身體健康，以「誠意」及「讓利」作為溝通重要的基石，將心比心，務求圓滿，地主戶才會放心將自己珍惜的老厝交給建設公司。才能在歷經多間建商持有整合後，最終由僑蓮建設拔得頭籌，在一年內整合送件，成為新北市危老都更計畫的指標建案。

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雄鋒

72~79 萬/坪 房貸試算器

車位: 210~270萬

格局規劃二房(27坪) 、 三房(36、40坪) 、 四房(47坪)

投資建設 僑蓮建設股份有限公司(僑蓮建築機構)

基地地址 新北市板橋區文化路二段558號旁 

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三五成群破浪前行！　忠泰集團 35 週年發佈《明日願景》

忠泰集團 35 週年，宣佈成立第二個品牌「義泰建設」，為慶祝邁向 35 週年，忠泰集團於內湖區「 義泰吾境 」舉辦集合國內外名師參與的《35 x 35 展》。 . 《好好買房》EP.07 晚5分鐘下斡旋！美女主播楊茜雯心儀房被攔胡 . 忠泰集團公佈《明日願景》　五大未來發展亮點曝光 「秉持誠信經營的專注，忠泰一直都沒變。」忠泰集團董事長李忠義為媒體發佈會掀開序幕。接著由忠泰集團副董事長李彥良發佈《明日願景》，分別就集團三大經營系統：建築開發系統、生活系統以及文化系統聚焦五大重點，為集團的 35 歲寫下對未來的發展鴻圖。 ▲忠泰集團副董事長李彥良發表 《明日願景》。（圖/ 攝影中心，下同） 副董事長李彥良在發表 《明日願景》 前提出，「忠泰一直強調 A Better Tomorrow，在我們心目中那個『 tomorrow 』其實是有點夢幻的，它有點像一個虛擬的平行城市，跟台北長得差不多，但到處蘊藏著忠泰的DNA。我們是以這樣的思考去發想城市的種種可能。」 ▲忠泰集團於內湖區「 義泰吾境 」舉辦集合國內外名師參與的《35 x 35 展》。 《明日願景》五大重點精要見下：
1. 雙品牌發展策略
秉承忠泰集團始創人李忠義董事長之名，「忠泰建設」與「義泰建設」將以雙品牌策略發展，並駕齊驅。「忠泰建設」將專注於土地開發，其建案領域跨足住宅、商辦、零售空間、文化場域以及新型態社區，是擁有完整建築開發及營造系統的綜合型建設機構。「義泰建設」則著力於策展式精品住宅，正如最近火速完售的「義泰吾境」，透過策展概念、跨界的時尚建築藝術，創造具時代性的全新生活。兩個建設品牌將循不同面向永續創新，共同建造平行於台北的明日之城。
2. 首度跨足國際頂級商辦發展
忠泰建設將全面開發頂級商辦市場，聯手安藤忠雄、MVRDV、隈研吾三位國際大師，以匠心概念糅合當代設計，結合永續建築技術，打造台北新世代的黃金商業核心區。料首階段在 2024 年之前，將會有 4 座商辦建築開始興建，基地佔地 6,233 坪，提供 56,129 坪國際甲級商辦空間，可吸引逾 10,000 位國內外菁英進駐。
3. 拓展造鎮藍圖，打造微型社區品牌
忠泰集團首個大型造鎮項目「大崗山球場別墅區開發案」即將啟動，位於南臺灣佔地 30 公頃，為都會以外創造既城又鄉的風格生活聚落，實踐永續生活社區明日想像，同時也打開未來微型社區品牌經營之序幕。同場邀得長山育樂股份有限公司董事長卓忠吉及其董事會成員代表出席簽約儀式，宣佈合作項目正式展開。
4. NOKE忠泰樂生活　12月盛大開幕
忠泰集團首座商場「NOKE 忠泰樂生活」宣佈於今年 12 月盛大開幕！位處台北大直高端消費聚落， 亦是忠泰深耕多年、累積超過 20 個標竿建案的腹地，NOKE 將以新型態商場之姿面世，採「差異化自營、策展零售共創、體驗型內容集結、藝文設計匯聚」四大經營策略，以「Open a New Door to Lifestyle」為核心，摒棄傳統招商模式，改為高度主導商戶組合，並鉅額投資引入多個全新品牌。除了邀請「蔦屋書店」以新店態面世、「AURORA ICE RINK 極光冰場」隆重開幕外，集團旗下生活開發「明日聚落」全新概念店亦即將進駐，務求滿足該區高消費群族的零售、娛樂及餐飲所需，同時標誌著忠泰專屬的品味生活正式由此展開！   此外，隨著新世代消費族群崛起，集團也銳意以嶄新的經營模式，迎合屬於這時代的消費原型與需求。在「策展零售共創」方面，樓高 7 層的 NOKE 將與各類進駐品牌共創全新店型，商場三樓更設有策展零售空間「The UNCANNY」，重新思考零售空間的各種可能。NOKE 同時也主打體驗零售，包括台北首個頂級室內高爾夫會員俱樂部「The UPPER CLUB」，以及結合 Salon、Spa & Gym 的身心靈生活提案，期待人們打開五感體驗，全身心沉浸於美好生活平台。最後，秉承忠泰集團一直對藝術文化發展的支持，未來商場空間將搜羅國內外藝術藏品展示，也會不定期舉辦各種展演活動，讓藝文力量全年無休。
5. 《挑戰—安藤忠雄展 TADAO ANDO : ENDEAVORS》 首次來台展出
日本建築師安藤忠雄（Tadao Ando）是當代最具影響力的建築大師之一。非建築科班出身的安藤忠雄，其生平充滿傳奇性，曾當過職業拳手，在21歲時踏上七年的自學之旅，足跡遍及歐美遠至非洲，透過不斷的旅行、自學，開創了一條令人刮目相看的建築道路，在1995年獲得號稱建築界諾貝爾獎的—普立茲克建築獎，成為舉世聞名的當代建築大師。   今夏，忠泰美術館與安藤忠雄大師聯手合作，引進《挑戰—安藤忠雄展》，期待透過本展引領台灣觀眾，一同見證這位建築大師一生中迎接各項挑戰的精彩歷程。展覽透過自學時期的旅行速寫、捕捉靈光乍現的設計手稿、創意凝聚的建築模型、留下永恆瞬間的眾多影片以及經典建築空間再現，以 4 大主題 300 件豐富展品，邀請觀眾親炙這位當代建築大師的創作理念及其對人生永不止息的挑戰。
▲▼忠泰集團於內湖區「 義泰吾境 」舉辦集合國內外名師參與的《35 x 35 展》。 《好好買房》EP.07 晚5分鐘下斡旋！美女主播楊茜雯心儀房被攔胡

北市南京東路指標建案「新潤朗格」開工動土 　預計Q3登場

新潤建設黃文辰董事長。

新潤建設於台北市最核心、一條天生國際血統的金融大道、台北華爾街「南京東路」三段靜巷好地段上推出指標建案「新潤朗格」，預計今年第三季左右登場。

新潤建設黃文辰董事長表示，「新潤朗格」攜手紐約HANDEL漢德建築、以及美國HBA世界知名酒店設計團隊，打造如紐約飯店般的優雅住居，創作市中心新質感傳奇之外，也感謝日商清水營造杉山總經理為我們打造安全穩固的建築，以及凱基銀行魏董事長的親臨，甲桂林廣告曹董事長對於「新潤朗格」的完美包裝與服務，以及豪宅規劃陳廷杰建築師，共同打造「新潤朗格」這個重點個案。這是一棟在台北市中心，我非常用心想要創作這個附近豪宅街廓的完美作品，另外，今年在台北市中心還有幾個好地段個案將會相繼推出，當然，最重視的個案還是在台北市金融重心的這個「新潤朗格」重點個案。

甲桂林廣告董事長曹瑞濱亦表示：在台灣這個隱形冠軍的發跡地—南京東西路上，我們看見多少臥虎藏龍的企業，在此發跡寫下台灣經濟奇蹟的傳奇篇章，這條南京東西路就是一條跨越時空的時光軸帶，永遠在展現這個市中心未來的軸線能量，也同時傳達著南京東路三段未來的價值願景。

「新潤朗格」開工動土。

「新潤朗格」將在今年第三季左右登場，是台北市中心難得美日國際重量級團隊的一次精彩合作，中山區未來無可限量的最多題材都在此區，預計規劃頂級飯店式質地的14樓住居，一層四戶雙面採光的2-3房格局，引領城市生活說好一個安靜質感的故事。（記者張席宣／台北報導）

絕美河岸景觀 「連美ONE+」一站進北市

新北市二重疏洪道重劃區（以下簡稱二重重劃區）分布於二重疏洪道二側，開發面積約71.08公頃，現今雙北少有的廣大腹地，加上捷運、水岸、景觀等機能，躍升成為新北具有發展性的重劃區之一，讓不少指標建商趨之若鶩。

二重疏洪道重劃區擁捷運、水岸、景觀等機能。

最接近台北市！二重重劃區發展力度強

二重重劃區地理位置緊鄰板橋、新莊、三重交界，過橋就能直達台北市，可說是「最接近台北市」的區域。交通機能機捷、北捷雙線雙站交匯，開車就能直上快速道路、開車及大眾運輸選擇多元。房產專家分析，新北市發展完善地段至少都要5字頭起跳，而二重重劃區仍在發展階段、處價格凹陷帶，放眼新北擁有休閒機能、交通動線加上水岸景觀的產品稀有度高，預估還有不小的漲幅空間。

「一站進北市」的地理優勢，讓區域保有相當大的漲幅空間。

區域建設議題足 下一個新北都心

觀察一個重劃區是否有發展潛力，就要看區域是否有大型建設議題，二重重劃區周邊不乏重大建設，如EBC東森電視商貿中心、新北第二行政中心都坐落於區域周邊，增添商業發展動能，加上交通利多特性，可望成為繼新板特區之後，下一個新北市都心。

二重重劃區不乏重大建設，為新北最有潛力發展地段。

連美建設「連美ONE+」 河岸景觀第一排

由連美建設投資興建的「連美ONE+」，位於二重疏洪道左岸基地鄰疏洪西路與神農街， 享有首排大都會公園無限棟距，7層樓以上戶別開窗都可見到河岸景觀，整體景觀條件在區域內十分珍稀。若要前往鄰近的三重站，可步行或騎乘自行車穿越辰光橋，大約落在15分鐘步程內。

「連美ONE+」享大都會公園首排無限棟距景觀。

正2房、正3房規劃 首購、首換族最愛

「連美ONE+」坪數規劃24～37坪2～3房，室內最大程度減少樑柱空間，格局都能擺進雙人床空間利用彈性；公設項目有交誼廳、健身房、閱覽室、KTV室等，以及大坪數中庭花園。產品整體規劃切中首購、首換族需求，來電詢問度相當高，預計於今年6月正式開工。