台中七期2房小宅案「投報率超讚」 2千萬↑跟富豪當鄰居

興富發今(27日)舉辦台中七期「市政新銳」、「鉑金愛悅」媒體參訪活動,前者是七期銷售中唯一規劃小坪數的建案,後者則以國際級大師設計為亮點。

▲七期小宅案「市政新銳」,今(27)日正式公開。(圖/攝影中心攝,下同)

七期唯一銷售中的小宅案,今(27)日正式公開。位於市政路、和南路交叉口的「市政新銳」,基地面積約728坪,規劃地上35層、地下8層單棟住宅大樓,坪數在24~45坪間、規劃2~3房產品,每坪開價70~78萬元,含車位總價落於2000~2700萬元間。

▲「市政新銳」是豪宅聚落七期目前銷售中的,唯一含20幾坪小坪數的建案。

「市政新銳」專案黃清裕表示,該案是七期豪宅聚落在銷個案中,唯一規劃有20幾坪小坪數的建案,頗為稀有,也因此,全案自5月潛銷以來,已銷售約3成,「由於總價低,加上周邊商辦林立,外來買盤主要以置產收租為考量購入。」

▲「鉑金愛悅」位於市政北一路惠民路口,採單層8戶,規劃48~65坪格局。

興富發集團今年加重力道在七期,除「市政新銳」外,位於市政北一路、惠民路口的「鉑金愛悅」,也端出「把飯店總統套房搬進家」的意念,邀請國際級大師打造8種裝潢風格,提供民眾作為選擇。

▲「鉑金愛悅」主打「把飯店總統套房搬進家」,邀請國際大師設計8種裝潢。

「鉑金愛悅」基地面積約915坪,將蓋地上37層、地下7層住宅大樓,規劃48~65坪、3~4房產品,每坪開價68~70萬元,含車位總價約3000萬元起。而民眾若想套用大師級裝潢,則每坪需加價約7萬元。

建築美學再進化 桃園經國特區大案10月登場

在新北、桃竹地區推出多個建案作品的鴻築建設,其位在桃園經國特區汴頭段的千坪基地,今(14)日舉辦動工典禮,預計10月正式公開銷售,產品規劃22~37坪、2~3房,每坪價格預估40萬元起。

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鴻築建設總經理吳裕國表示,此塊基地面積達1006坪,是鴻築在經國第一個案子,將興建3棟地上15層新古典建築,正對經國路商業區第一排,總戶數294戶,預計10月銷售。

▲鴻築建設其位在桃園經國特區汴頭段的千坪基地,今(14)日舉辦動工典禮。(圖/攝影中心)

在工料雙漲階段,鴻築選擇先開工興建,吳裕國表示,現在原物料和工資都上漲,價格很難拿捏,等到快開案時,再看成本狀況調整價格,每坪至少在40萬起。吳裕國說,因建案都採用本土品牌,所以原物料成本還可接受,主要是工資上漲問題,現在房子單價變高,建案在規劃上也有作調整,會把坪數縮小一點,讓總價降低。

除了經國特區外,鴻築目前在中路、A7、青埔都有建案銷售或規劃中,中南部房市火熱,吳裕國也坦言,之前曾到台中烏日標地,但緣份不夠沒有標到,他說之後有機會還是會往中南部看看,會以標地為主。



▲鴻築建設總經理吳裕國表示,此塊基地面積達1006坪,是鴻築在經國第一個案子。(圖/攝影中心)

經國特區鄰近藝文特區,週邊有家樂福、好市多、特力屋、台茂購物中心等機能,緊鄰桃園交流道、經國轉運站,未來還有捷運綠線G12站經過,純住宅環境吸引不少指標建商插旗, 像是璞園、中悦、忠泰等,中悦集團更將萬坪土地規劃為「金融中心計劃」,目前已推出兩棟商辦,包括「中茂亞太中心」、「商貿中心CBD」,住宅案則有「栢花園」、「松花園」百坪住宅,住宅價格上看5字頭大關。

台灣房屋趨勢中心協理江怡慧表示,經國特區近南崁交流道,區內有經國轉運站,交通便利上與台北銜接無虞,近台北地區的優勢也讓此區成爲購屋族落腳處之一,近期陸續成交價格穩定成長的趨勢,目前區域內住宅平均房價每坪約30-35萬元,最高單價已突破4字頭的紀錄。至於土地行情,商業區土地每坪約百萬水準,住宅區約在60-75萬元不等,小坪數土地有適合的客層、例如:中小企業、辦公住宅、自住自用客群或投資、外加特區土地賣一塊少一塊。(記者黃建廷/台北報導)

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南京光復軸心  「凱悅尚萃」點亮飯店特區

近半年來台北市中心似乎重劃了天際線。可以看見,信義計劃區法國龐畢度中心建築大師Renzo Piano透明極簡的新作「富邦信義大樓」,A7則是義大利國寶建築師Antonio Citterio、Patricia Viel設計台灣綠竹筍結合希臘石柱的凱悅集團頂奢品牌飯店。其實不止如此,加速推動的都更能量正在發酵,已從信義計劃外溢到敦北、南京、光復商圈而來。

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由南京光復「凱悅尚萃」眺望巨蛋松菸、信義計畫台北101,擁有台北最繁華天際線一覽無遺的視角。
▲由南京光復「凱悅尚萃」眺望巨蛋松菸、信義計畫台北101,擁有台北最繁華天際線一覽無遺的視角。

南京商圈挾其台北華爾街定位,百年金融核心地位屹立不搖;敦北大道加持的改建力道,價值直追信義計劃。光復街廓也因大巨蛋即將落成及仳鄰信義計劃的優勢而重返焦點。在建地已近飽和的信義計劃之外,南京光復的關鍵轉型勢不可擋。南京東路沿線的大型集團如中華開發,頂級商辦如台北金融中心、富邦人壽斥資268億買下王朝大酒店,中壽敦北總部全新落成⋯⋯敦北豪宅聚落成交行情也正為區段推波助瀾。

▲小巨蛋商圈匯聚敦化北路與南京東路黃金十字軸線上多家國際企業與大型壽險金控總部大樓。(圖/業者提供)

另一個值得關注的現象則是飯店光環也在這區段聚焦。除了松菸已在營運的誠品行旅,是一處對美好生活無限想像之所在,提出「人文、藝術、創意、生活、自然」五大概念,彙集松山文創園區及鄰近創意街區的設計商店、咖啡館、書店、藝術電影院、表演廳等場所與誠品集團的豐沛資源,承載著臺北的歷史軌跡與松山菸廠的文化遺址,發展出體現臺灣風土民情並連結國際文創風華的品牌風格,打造臺灣第一家聚合人文閱讀、文創展演、音樂、電影、綠意自然、體驗生命感動的人文旅館。即將落成的大巨蛋也即將引進擁有75年的悠久歷史全球第二大《IHG(洲際酒店集團)》,也是外國官商、國家元首、皇室人員、搖滾明星、知名人士指名入住的國際酒店集團,結合信義計劃豪宅圈,以創新的智慧型奢華酒店為定位。

加上馥敦集團南京館改建後引進的凱悅集團潮牌「Hyatt Centric 凱悅尚萃」,南京光復已成三座飯店鼎足而立、大小巨蛋共榮的奢享生活特區。難怪由大陸建設、馥敦集團、及凱悅尚萃國際酒店攜手合作的國際酒店公寓「鐫萃」格外令高端客認同。

據了解,亞洲第六家、台灣第一家「Hyatt Centric 凱悅尚萃」在全球落點優先考核的一定是城市精華地段,例如紐約的「Hyatt Centric 凱悅尚萃」就在時代廣場第六大道及百老匯之間,米蘭則設址在中央車站商業區;為了吸引全球旅客,以設計、時尚、藝術引領飯店新浪潮,「Hyatt Centric 凱悅尚萃」除了空間設計風格鮮明,在軟體上也務求融入在地文化,藝文活動、時尚展演,帶動新世代生活探險熱潮,因而成為凱悅集團旗下享譽全球的飯店潮牌。

大陸建設「鐫萃」自推出以來,即獲頂尖客層熱烈迴響,近期松江南京角地的大陸建設台北第一幢飯店宅「琢豐」落成,寒居酒店開始試營運,由愛馬仕建築團隊設計的地標美學再次見證了大陸建設蓋出世界建築的實力與品質,使得許多錯過「琢豐」的客戶轉進收藏「鐫萃」。

▲南京光復「Hyatt Centric 凱悅尚萃」國際酒店公寓「鐫萃」。(圖/業者提供)

大陸建設品牌之路隨著信義計劃「琢白」松江南京「琢豐」,台中七期「宝格」「丽格」落成,一件件世界級作品改變台灣地表,陸續推出的預售案忠孝敦化「耑序」、台中七期遠百對面「豐蒔」、以及南京光復「Hyatt Centric 凱悅尚萃」國際酒店公寓「鐫萃」同樣一次次寫下大陸建設全新里程碑。

大陸建設將建築經營成精品,形塑值得信賴的品牌形象,不是滿足住的需要而已,而是應允了人們對美好生活的渴望。(記者唐奇立/台北報導)

上帝也瘋狂!「耶穌孝女會」原址改建豪宅 「青田618」單價200萬

台北市不少街廓建築老舊,急需透過都更或危老重建等方式進行更新,其中更有不少民間團體、非營利組織透過與建商合作,進行開案或是推案。以大安區套房型豪宅產品「青田618」為例,它其實就是「Hijas耶穌孝女會」與潤泰建設合作的結晶。

《好好買房》EP.10 「一舖富三代」還是真的嗎?

《住展》雜誌統計,今年新建案市場中,有不少建案地主是公益團體,其中北市精華地段大安區「青田618」原址建築物為「Hijas耶穌孝女會」所有,與潤泰建設合作以都更方式重建。潤泰建設表示,該案是由於教會本身有都更需求,同時希望能找穩定品牌合作,因此經過其他修女介紹,與潤泰以單純合建的方式進行都更。

▲▼大安區豪套房產品「青田618」是宗教法人與建商攜手重建案的範例,該建案原址建築物為Hijas耶穌孝女會所有。(圖/潤泰建設提供)

▲大安區豪套房產品「青田618」是宗教法人與建商攜手重建案的範例,該建案原址建築物為Hijas耶穌孝女會所有。(圖/潤泰建設提供)

潤泰指出,「青田618」目前平均開價約188到196萬元之間,都是13到15坪小坪數套房,總價帶約在2593萬至2983萬元,目前還在預售階段,已銷售9成以上,共29戶已僅剩3戶。

▼北台灣特殊地主餐與開發案。(表/《住展》雜誌提供)

▲▼北台灣特殊地主餐與開發案。(表/《住展》雜誌提供)

民間傳統產業也未錯過老屋重建商機,較具指標性的是松山區台北馥敦飯店南京館危老重建案「鐫萃」,案量為65億元;由於該案引進「凱悅尚萃酒店」,為少數真飯店服務的建案,住戶可使用飯店特定設施20年,平均每坪開價180萬元,實登每坪均價高達約156萬元,創下南京東路新高價紀錄。

老屋重建商機不僅民間企業要搶,連國營事業也不放過這塊肥肉。近期較具指標性的建案是台電嘉興街公辦都更案「全坤X101」,總案量28億元。另外,信義區六張犁派出所都更案「潤泰信義」將於Q2開賣,單價可能創下新高。

單一案量最大的則是南港台鐵公辦都更案「南港之心」,基地面積約7879坪,共規劃四棟建築,其中一棟為商辦、另三棟為住宅;由於南港近年房價急漲,該案面積大又方整,預估總案量可能會超過400億元。另,中華電信旗下光世代建設青埔案,決定與遠雄建設合建開發,基地面積約3596坪,今年下半年就會公開賣銷。

《住展》雜誌研發長何世昌指出,異業進軍房地產業蔚為風潮,尤其是傳產業舊廠經過重建後資產大翻身,也因此讓各路人馬搶進這塊市場,接下來還有太子汽車、冠德建設都更案,或是正大尼龍、華固建設都更案等等,將讓新建案市場供給量源源不絕地湧現。(記者黃建廷/台北報導)

找對代言人!謝震武助攻 華江橋畔指標都更案「僑蓮雄鋒」熱銷9成

建案找對代言人很重要,華江橋畔指標都更案「僑蓮雄鋒」花了半年的時間,說服知名主持人律師謝震武代言,好地段加上謝震武的好形象,讓「僑蓮雄鋒」熱銷九成,預計2027年完工。

《好好買房》EP.07 晚5分鐘下斡旋!美女主播楊茜雯心儀房被攔胡

▲知名主持人律師謝震武代言,好地段加上謝震武的好形象,讓「僑蓮雄鋒」熱銷九成,預計2027年完工。(圖/ 攝影中心,下同)

「僑蓮雄鋒」2020年完成整合,未來將打造35層大樓,僑蓮建設總經理李勇志表示,完工後將會是板橋區第二高的大樓,僅次於46層的「新巨蛋」。產品規劃2~4房,27-47坪,為266戶中、地主戶佔3成,4戶規劃店面、262戶為住宅,僑蓮建設可售戶數142戶,總銷金額45億元。

▲「僑蓮雄鋒」2020年完成整合,未來將打造35層大樓。

新北市板橋「雄鋒」建築個案為都更改建案,已延宕超過30年的老舊房子了,僑蓮建設負責人李勇志總經理基於對建築的熱情、都市景觀規劃、安全住家的使命感,總是親力親為的站在第一線跟各地主說明、協調、搏感情,一步一腳印,日積月累與地主建立深厚的信任基礎,李勇志總經理更懷著深耕在地的理念,以最大的誠意與用心讓都更計畫盡善盡美,賦予土地嶄新的價值與榮景。

▲僑蓮建設負責人李勇志總經理親力親為,完成華江橋畔大型都更案整合工程,推出「僑蓮雄鋒」。

李勇志總經理深知原地主戶對老家的不捨及依戀之情,因此把地主當朋友,用心傾聽地主戶對未來新家規劃的建議及想法,作為建築規劃上的重要考量,也對各地主戶住在危險老舊房屋內,表達他的擔憂及不捨,因為「安全安心」才是幸福生活的首要條件。

凡此種種細節與關心只有地主與住戶最清楚,所以連住戶都驚呼『談了這麼多年,從沒有建設公司老闆來家裡泡茶過!』,李總更親自留下電話號碼,讓地主戶能隨時聯絡,也關心他們的生活起居及身體健康,以「誠意」及「讓利」作為溝通重要的基石,將心比心,務求圓滿,地主戶才會放心將自己珍惜的老厝交給建設公司。才能在歷經多間建商持有整合後,最終由僑蓮建設拔得頭籌,在一年內整合送件,成為新北市危老都更計畫的指標建案。

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雄鋒

72~79 萬/坪 房貸試算器

車位: 210~270萬

格局規劃二房(27坪) 、 三房(36、40坪) 、 四房(47坪)

投資建設 僑蓮建設股份有限公司(僑蓮建築機構)

基地地址 新北市板橋區文化路二段558號旁 

三五成群破浪前行! 忠泰集團 35 週年發佈《明日願景》

忠泰集團 35 週年,宣佈成立第二個品牌「義泰建設」,為慶祝邁向 35 週年,忠泰集團於內湖區「 義泰吾境 」舉辦集合國內外名師參與的《35 x 35 展》。 . 《好好買房》EP.07 晚5分鐘下斡旋!美女主播楊茜雯心儀房被攔胡 . 忠泰集團公佈《明日願景》 五大未來發展亮點曝光 「秉持誠信經營的專注,忠泰一直都沒變。」忠泰集團董事長李忠義為媒體發佈會掀開序幕。接著由忠泰集團副董事長李彥良發佈《明日願景》,分別就集團三大經營系統:建築開發系統、生活系統以及文化系統聚焦五大重點,為集團的 35 歲寫下對未來的發展鴻圖。 ▲忠泰集團副董事長李彥良發表 《明日願景》。(圖/ 攝影中心,下同) 副董事長李彥良在發表 《明日願景》 前提出,「忠泰一直強調 A Better Tomorrow,在我們心目中那個『 tomorrow 』其實是有點夢幻的,它有點像一個虛擬的平行城市,跟台北長得差不多,但到處蘊藏著忠泰的DNA。我們是以這樣的思考去發想城市的種種可能。」 ▲忠泰集團於內湖區「 義泰吾境 」舉辦集合國內外名師參與的《35 x 35 展》。 《明日願景》五大重點精要見下:
1. 雙品牌發展策略
秉承忠泰集團始創人李忠義董事長之名,「忠泰建設」與「義泰建設」將以雙品牌策略發展,並駕齊驅。「忠泰建設」將專注於土地開發,其建案領域跨足住宅、商辦、零售空間、文化場域以及新型態社區,是擁有完整建築開發及營造系統的綜合型建設機構。「義泰建設」則著力於策展式精品住宅,正如最近火速完售的「義泰吾境」,透過策展概念、跨界的時尚建築藝術,創造具時代性的全新生活。兩個建設品牌將循不同面向永續創新,共同建造平行於台北的明日之城。
2. 首度跨足國際頂級商辦發展
忠泰建設將全面開發頂級商辦市場,聯手安藤忠雄、MVRDV、隈研吾三位國際大師,以匠心概念糅合當代設計,結合永續建築技術,打造台北新世代的黃金商業核心區。料首階段在 2024 年之前,將會有 4 座商辦建築開始興建,基地佔地 6,233 坪,提供 56,129 坪國際甲級商辦空間,可吸引逾 10,000 位國內外菁英進駐。
3. 拓展造鎮藍圖,打造微型社區品牌
忠泰集團首個大型造鎮項目「大崗山球場別墅區開發案」即將啟動,位於南臺灣佔地 30 公頃,為都會以外創造既城又鄉的風格生活聚落,實踐永續生活社區明日想像,同時也打開未來微型社區品牌經營之序幕。同場邀得長山育樂股份有限公司董事長卓忠吉及其董事會成員代表出席簽約儀式,宣佈合作項目正式展開。
4. NOKE忠泰樂生活 12月盛大開幕
忠泰集團首座商場「NOKE 忠泰樂生活」宣佈於今年 12 月盛大開幕!位處台北大直高端消費聚落, 亦是忠泰深耕多年、累積超過 20 個標竿建案的腹地,NOKE 將以新型態商場之姿面世,採「差異化自營、策展零售共創、體驗型內容集結、藝文設計匯聚」四大經營策略,以「Open a New Door to Lifestyle」為核心,摒棄傳統招商模式,改為高度主導商戶組合,並鉅額投資引入多個全新品牌。除了邀請「蔦屋書店」以新店態面世、「AURORA ICE RINK 極光冰場」隆重開幕外,集團旗下生活開發「明日聚落」全新概念店亦即將進駐,務求滿足該區高消費群族的零售、娛樂及餐飲所需,同時標誌著忠泰專屬的品味生活正式由此展開!   此外,隨著新世代消費族群崛起,集團也銳意以嶄新的經營模式,迎合屬於這時代的消費原型與需求。在「策展零售共創」方面,樓高 7 層的 NOKE 將與各類進駐品牌共創全新店型,商場三樓更設有策展零售空間「The UNCANNY」,重新思考零售空間的各種可能。NOKE 同時也主打體驗零售,包括台北首個頂級室內高爾夫會員俱樂部「The UPPER CLUB」,以及結合 Salon、Spa & Gym 的身心靈生活提案,期待人們打開五感體驗,全身心沉浸於美好生活平台。最後,秉承忠泰集團一直對藝術文化發展的支持,未來商場空間將搜羅國內外藝術藏品展示,也會不定期舉辦各種展演活動,讓藝文力量全年無休。
5. 《挑戰—安藤忠雄展 TADAO ANDO : ENDEAVORS》 首次來台展出
日本建築師安藤忠雄(Tadao Ando)是當代最具影響力的建築大師之一。非建築科班出身的安藤忠雄,其生平充滿傳奇性,曾當過職業拳手,在21歲時踏上七年的自學之旅,足跡遍及歐美遠至非洲,透過不斷的旅行、自學,開創了一條令人刮目相看的建築道路,在1995年獲得號稱建築界諾貝爾獎的—普立茲克建築獎,成為舉世聞名的當代建築大師。   今夏,忠泰美術館與安藤忠雄大師聯手合作,引進《挑戰—安藤忠雄展》,期待透過本展引領台灣觀眾,一同見證這位建築大師一生中迎接各項挑戰的精彩歷程。展覽透過自學時期的旅行速寫、捕捉靈光乍現的設計手稿、創意凝聚的建築模型、留下永恆瞬間的眾多影片以及經典建築空間再現,以 4 大主題 300 件豐富展品,邀請觀眾親炙這位當代建築大師的創作理念及其對人生永不止息的挑戰。
▲▼忠泰集團於內湖區「 義泰吾境 」舉辦集合國內外名師參與的《35 x 35 展》。 《好好買房》EP.07 晚5分鐘下斡旋!美女主播楊茜雯心儀房被攔胡

北市南京東路指標建案「新潤朗格」開工動土  預計Q3登場

新潤建設黃文辰董事長。

新潤建設於台北市最核心、一條天生國際血統的金融大道、台北華爾街「南京東路」三段靜巷好地段上推出指標建案「新潤朗格」,預計今年第三季左右登場。

新潤建設黃文辰董事長表示,「新潤朗格」攜手紐約HANDEL漢德建築、以及美國HBA世界知名酒店設計團隊,打造如紐約飯店般的優雅住居,創作市中心新質感傳奇之外,也感謝日商清水營造杉山總經理為我們打造安全穩固的建築,以及凱基銀行魏董事長的親臨,甲桂林廣告曹董事長對於「新潤朗格」的完美包裝與服務,以及豪宅規劃陳廷杰建築師,共同打造「新潤朗格」這個重點個案。這是一棟在台北市中心,我非常用心想要創作這個附近豪宅街廓的完美作品,另外,今年在台北市中心還有幾個好地段個案將會相繼推出,當然,最重視的個案還是在台北市金融重心的這個「新潤朗格」重點個案。

甲桂林廣告董事長曹瑞濱亦表示:在台灣這個隱形冠軍的發跡地—南京東西路上,我們看見多少臥虎藏龍的企業,在此發跡寫下台灣經濟奇蹟的傳奇篇章,這條南京東西路就是一條跨越時空的時光軸帶,永遠在展現這個市中心未來的軸線能量,也同時傳達著南京東路三段未來的價值願景。

「新潤朗格」開工動土。

「新潤朗格」將在今年第三季左右登場,是台北市中心難得美日國際重量級團隊的一次精彩合作,中山區未來無可限量的最多題材都在此區,預計規劃頂級飯店式質地的14樓住居,一層四戶雙面採光的2-3房格局,引領城市生活說好一個安靜質感的故事。(記者張席宣/台北報導)

絕美河岸景觀 「連美ONE+」一站進北市

新北市二重疏洪道重劃區(以下簡稱二重重劃區)分布於二重疏洪道二側,開發面積約71.08公頃,現今雙北少有的廣大腹地,加上捷運、水岸、景觀等機能,躍升成為新北具有發展性的重劃區之一,讓不少指標建商趨之若鶩。

二重疏洪道重劃區擁捷運、水岸、景觀等機能。

最接近台北市!二重重劃區發展力度強

二重重劃區地理位置緊鄰板橋、新莊、三重交界,過橋就能直達台北市,可說是「最接近台北市」的區域。交通機能機捷、北捷雙線雙站交匯,開車就能直上快速道路、開車及大眾運輸選擇多元。房產專家分析,新北市發展完善地段至少都要5字頭起跳,而二重重劃區仍在發展階段、處價格凹陷帶,放眼新北擁有休閒機能、交通動線加上水岸景觀的產品稀有度高,預估還有不小的漲幅空間。

「一站進北市」的地理優勢,讓區域保有相當大的漲幅空間。

區域建設議題足 下一個新北都心

觀察一個重劃區是否有發展潛力,就要看區域是否有大型建設議題,二重重劃區周邊不乏重大建設,如EBC東森電視商貿中心、新北第二行政中心都坐落於區域周邊,增添商業發展動能,加上交通利多特性,可望成為繼新板特區之後,下一個新北市都心。

二重重劃區不乏重大建設,為新北最有潛力發展地段。

連美建設「連美ONE+」 河岸景觀第一排

由連美建設投資興建的「連美ONE+」,位於二重疏洪道左岸基地鄰疏洪西路與神農街, 享有首排大都會公園無限棟距,7層樓以上戶別開窗都可見到河岸景觀,整體景觀條件在區域內十分珍稀。若要前往鄰近的三重站,可步行或騎乘自行車穿越辰光橋,大約落在15分鐘步程內。

「連美ONE+」享大都會公園首排無限棟距景觀。

正2房、正3房規劃 首購、首換族最愛

「連美ONE+」坪數規劃24~37坪2~3房,室內最大程度減少樑柱空間,格局都能擺進雙人床空間利用彈性;公設項目有交誼廳、健身房、閱覽室、KTV室等,以及大坪數中庭花園。產品整體規劃切中首購、首換族需求,來電詢問度相當高,預計於今年6月正式開工。