全台房市受「平均地權條例」等政策影響，各地多呈現商用建築火熱 程度高於住宅的現象，據報指出因為一級商辦不僅可自用置產，更由於出租率 極高、收租穩定，加上產品稀有性，十足展現保值優勢，自然吸引財團或金控 等高端資金布局，尤其台北市內湖科技園區，受惠聚落成熟、機能完整、產業 前景、建設利多等優勢，締造第 2023 年一季成交金額高達 61 億元，占全北市 的 73%之多，整體市場貨源始終供不應求，也令許多企業先行租賃周邊南港或 汐止，守株待兔等待區內新案落成，更甚有買家已從成屋轉向預售市場，只為 搶下內科一席之地。
內湖科技園區做為全台產值之冠，歷來是眾多高端企業置產首選，更在「內科 2.0」、「捷運環狀線東環段」、「捷運民生汐止線」等眾多建設議題發酵，使得區 域價值持續看漲，即便素地發展趨向飽和，僅存潭美段、舊宗段尚有土地，仍 舊吸引無數人時刻關注;有鑒於此，內科發展推手的優質品牌-達永開發機構 ● 耀達建設，廿多年來一路深耕區域，打造金矽谷系列指標商辦，實現無數企 業突破利基，在未來南港商辦大多朝向只租不賣趨勢、內科新案屈指可數情狂 下，再度成功插旗正內科精華美地，釋出珍稀預售商辦【金矽谷 No.25 環球旗 艦總部】與【金矽谷 No.26 全球經貿中心】，除新案難得一見，更憑地段與產品 規劃特色，甫公開雙雙旋即成為市場焦點。
隨著今年起，金管會指示 20 億元上市櫃公司，需提出永續經營報告書，落實落 實企業、社會、環境共好目標，從中顯見環保綠能注定成為新時代國際趨勢， 並且更已然成為商用市場實質的競爭優勢，房市專家表示台北市商辦擁有認證 的綠色建築辦公大樓，其租金溢價率達 10%~15%，除部分舊大樓可透過設備 升級取得綠建築認證，進而推升市場租金，新商辦是否規畫綠建築，對於企業 形象與選址影響力也逐漸擴大，為此耀達建設【金矽谷 25&26】皆採尖端規 劃，通過銀級綠建築標章認證，力求推升企業資產價值，也讓事業發展路上， 能走得更為穩健長遠。
▲▼正內科產專明星，金矽谷 No.25 挑高坐擁河景大基地
【金矽谷 No.25 環球旗艦總部】坐落內湖新明路，地段隨發展逐步蛻變為新穎 產業特定專用區，左右齊匯生活機能，交通更是便捷接軌國道、機場、三鐵 (捷運、高鐵、台鐵)，輕鬆往來穿梭信義計畫、南軟園區等地，在如今內科寸 土寸金之際，難得獨具 1435 坪方正大基地，以 16 層地標之姿，博覽基隆河畔 風光與台北 101 都會榮景，幕後由耀達建設召集海內外頂尖團隊，從細節起採 用先進設計作業，其結構規劃 SC 抗震六級，結合自我查驗與第三方監督機 制，成功榮獲國家建築金質獎、國家耐震標章，一樓挑高 10.35 米、辦公商務 層 4.2 米，並設置 5.5 米高的專屬休閒公設層，各樓層盡數敞亮通透提供企業主 靈活運用，以便以自身需求安排空間使用，實現人性化、高效率的職場環境， 精進企業發展實力。
雙捷站前 400 米，金矽谷 No.26 當代美學新創出眾
【金矽谷 No.26 全球經貿中心】
位於內湖五期，近距內科 2.0 指標「台北市數位 內容創新中心」與交通雙金軸「捷運環狀線東環段」、「民生汐止線」，領首掌握 內科十足的增值能量;建築規劃摩登氣派門面，全棟 8 樓層足具 2100 坪產業使 用空間，採 SC 鋼骨抗震結構，同樣具備銀級綠建築標章認證，以符合未來企 業發展 ESG 目標，一樓大廳設計挑高 6.65 米體現時尚白派之美，進一步延伸至 各層梯廳，每一處皆與傳統商辦大不相同，全面兼顧坪效機能與現代美學，迎 合科技數位、自媒體等新創菁英聚焦，更是各產業晉升內科菁英的從容首選。
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