萬客什鍋太紅！人潮擠爆騎樓　大手筆砸28萬租新店面

有台中最狂火鍋稱號的「萬客什鍋」選定八德路四段開店後，生意太好，等待的客人擠爆騎樓，引起警方關注，最新實價揭露，「萬客什鍋」以月租金28萬元租下長安東路二段店面，抒解用餐人潮，專家分析，總坪數超過130坪，單坪租金在行情內。

▲中部「萬客什鍋」選定長安東路二段店面再開新店。（圖／記者何宇庭攝，下同）

「萬客什鍋」從台中發跡，主打石頭火鍋及燒酒雞系列，光是燒酒麻香鍋、老饕精選鍋，選擇超過數十種，被網友譽為「台中最狂火鍋」，每鍋價位落在200～300元。

「萬客什鍋」在台北的第一間店面位在八德路四段，登記權狀面積58.36坪，租金只要10.5萬元，單價1799元，店面租金不貴。

最新實價揭露，「萬客什鍋」以月租金28萬元租下長安東路二段店面，記者實際走訪觀察，目前正在進行內部裝修，預計年中就會開幕。

▲「萬客什鍋」以月租金28萬元租下長安東路二段店面。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，長安東路二段店面租金約每坪每月2400到3000元，這個店面距離北側捷運松江南京站相當近，步行不到10分鐘，周邊公司行號林立，也靠近三創園區，有不少上班族，此外，附近有中正國小、長安國中及中山女高，除了教職員外，學校密度高的地點自住人口也多，故周邊有不少餐廳，該店面總租金高，應該是總坪數超過130坪，單坪租金在行情內。

▲有台中最狂火鍋稱號的「萬客什鍋」選定八德路四段開店後，生意太好，等待的客人擠爆騎樓，引起警方關注。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，疫情期間受創最深的就是餐飲業，尤其是較難以外帶、外賣滿足的中餐廳或是鍋物、牛排等高客單餐廳，因此現階段擴張規模、搶報復性消費才成為趨勢。這次萬客什鍋展店仍然複製上次成功經驗，以品牌優勢進軍商圈機能成熟的二線店面，而且周邊不但有成熟的松江南京辦公商圈支撐，沿線還有老四川等同類競品加持，甚至過去還有鼎王長安店。客源、偏好穩定，從成本及獲客能力來說，都是極好的插旗機會。