郭董最愛大方鐵板燒不堪高租金　人氣美食「德朗火鍋」月租44萬入駐信義區

德朗火鍋以每月44萬元，租下大方養生鐵板燒舊址1樓，成為信義區近3年實價租賃最貴的純1樓店面。專家指出，街邊店在信義計畫區內算相當稀有，若房東願意調降租金，確實具有吸引力。本次交易換算單價僅3400元，是非常實惠的價格。

店面位於「鴻禧花園大廈」1樓，過去租客是「大方養生鐵板燒」，曾是包括企業家郭台銘、藝人陳美鳳最愛餐館之一，據了解，因店家不堪漲租壓力，於2020年1月歇業。記者實際走訪，新租客為火鍋店「Deloin德朗火鍋」，目前工班正進行裝潢工程，預計5月開幕。

▲Deloin德朗火鍋深受饕客喜愛，目前共有3間分店，皆位於大直、內湖一帶。（圖／記者何宇庭攝，上同）

「大方養生鐵板燒」走高級料理路線，經營長達14年之久。據2019年媒體報導，大方鐵板燒超過180坪的1、2店面租金漲到65萬元，換算單價超過3600元，因此決定歇業。而據本次實價顯示，德朗火鍋僅承租1樓範圍，坪數約130坪，換算單價約3400元，租金已現修正。

Deloin德朗火鍋目前共有3間分店，皆位於大直、內湖一帶，因明水分店因租約到期，將在5月底撤出，未來信義店外，並持續在明水一帶找尋合適的點再開1間。

▲▼Deloin德朗火鍋旁還開了生鮮店，可以輕鬆選購新鮮魚類、日本和牛。