以促進居住正義、匡正市場秩序為使命的政治大學不動產研究中心，23日與內政部地政司在政大公企中心共同舉辦「健全不動產交易制度研討會」，活動邀請到內政部政務次長花敬群、國立政治大學副校長趙怡和永慶房產集團董事長孫慶餘蒞臨致詞，並邀集多位產官學專業人士，針對不動產交易制度發表專業看法與建議。
內政部政務次長花敬群於致詞時表示，不動產政策若是完善，國家的問題就少一半。幾十年來，台灣的不動產政策從國家治理的觀點，逐步轉移到關心市場、關心人民的角度，值得高興。
▲「健全不動產交易制度研討會」，活動邀請到內政部政務次長花敬群（中）、國立政治大學副校長趙怡（右）和永慶房產集團董事長孫慶餘（左）蒞臨致詞。（圖/永慶房屋提供，下同）
國立政治大學副校長趙怡則分享，政治大學身為地政專業執牛耳者，有推動不動產制度進步的社會責任。設立在社科院下的政治大學不動產研究中心，除了以商業的角度分析不動產，還要引入其他學術角度，全面關懷不動產環境與政策，以促進居住正義。
▲永慶房產集團董事長孫慶餘指出，市場上黑心房仲透過操弄行情，炒作房價，賺取不正當利益，讓消費者苦不堪言。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，在中古屋的炒作上，不良仲介往往聯手投機客，透過選擇性揭露實價登錄資訊，使屋主誤信片面的行情資訊進而賤賣自身房屋；投機客再利用俗稱「AB約」虛構成交價的方式，進行超貸、逃稅的情事；虛構成交價還進一步墊高房價，造成區域房價不正常高漲。葉凌棋表示，期待透過分享案例的方式，幫助學者和政府了解中古屋炒作手法。期待未來能制定相關機制，遏止中古屋的炒作現象，不僅造福更多消費者，也使良善的房仲業者得以被保護。（記者黃建廷／台北報導）
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